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年末太原楼市去库存冲业绩

来源:山西晚报   发布时间:2015-12-02 10:23:02   【 】【打印本页
摘要:省城太原的新房市场正式进入年底收官阶段,近日,虽然很多楼盘的年底促销仍在火爆进行中,但更多的楼盘选择将开盘推新品等“重头戏”放到了下一阶段进行。根据相关统计,12月计划开盘的项目仅有寥寥几个,同比、环比均走低。整体新房市场已然进入到了年前的销售淡季——
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  省城太原的新房市场正式进入年底收官阶段,近日,虽然很多楼盘的年底促销仍在火爆进行中,但更多的楼盘选择将开盘推新品等“重头戏”放到了下一阶段进行。根据相关统计,12月计划开盘的项目仅有寥寥几个,同比、环比均走低。整体新房市场已然进入到了年前的销售淡季——

  A 下月太原两个项目预计入市

  经过“金九银十”的开盘高峰期,上月和本月,太原楼市开盘项目数量有所回落,一共5个,不及开盘旺季时的单月数量。据搜房网数据中心统计:2015年12月太原楼市有两个项目预计开盘,分别是坤泽十里城和太原万科城,而这两个项目均位于小店区,并且二者均不是新盘面市,而是加推新房源。与11月份相比,12月太原楼市开盘量减少1个。进入年底,房地产开发企业进入总结扫尾阶段,太原楼市也进入开盘淡季。

  计划开盘的楼盘数量不多,所以推出产品的种类也不丰富,主要集中在90平方米—130平方米的两居和三居室。记者发现,在9月、10月推盘旺季时,不少单个项目一次推出数栋楼,且产品丰富。而年末选择开盘的项目中,主要持谨慎态度,仅仅是向市场释放少量刚需、初级改善型产品进行“试水”。

  也有部分楼盘选择明年开盘或加推,因为前期需要储备充足的诚意客户,在储备客户不足的情况下,延迟开盘也就不难理解了。按照惯例,从此时到农历猴年前,都是新房市场的淡季,购房者的购房意愿并不突出,对于很多资金压力并不大或者完成了全年业绩要求的项目而言,推迟或者取消年前的开盘,静待过年后再有所动作也就不足为奇。

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