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房屋质量问题频发 收房可没那么简单

来源:客家新闻网   发布时间:2015-06-29 09:41:42   【 】【打印本页
摘要:对于大多数购房者来说,收房是一件让人期盼的事情。但同时,近年来收房时出现这样或那样的问题和瑕疵,让收房成了一件特别闹心的事情。“墙壁裂缝”“地板漏水”“面积缩水”” 配套承诺不兑现”……一直以来,这类问题在收房季总是不绝于耳。
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  对于大多数购房者来说,收房是一件让人期盼的事情。但同时,近年来收房时出现这样或那样的问题和瑕疵,让收房成了一件特别闹心的事情。“墙壁裂缝”“地板漏水”“面积缩水”” 配套承诺不兑现”……一直以来,这类问题在收房季总是不绝于耳。

  收房也不是件容易事

  辛辛苦苦攒钱买了房,等了两三年,终于到了收房的时候。对于购房者来说,收房是件幸福事儿,也是个麻烦事儿。毕竟,建房是个系统工程,不可避免地会出现这样那样的问题。能解决的小问题自然没事,可一旦面对大的难题,那股兴奋劲,就再也提不起来了。

  两年前,市民陈小姐在某项目处购买了一套房子,希望孩子以后能就读附近小学。“房子推迟交房已经是众所周知的事。好不容易盼来了交房,便打算简单装修下暂时用来出租。谁知,装修队进驻没几天,电梯三天两头坏。推迟了装修时间不说,出入有时还得爬楼梯,真是劳民伤财。”提起自己的房子,陈小姐气不打一处来。

  此外,验收不达标也是房子常出现的问题。蔡小姐在某项目购买的商品房如期交房了。蔡小姐告诉记者,验收房子时,发现地面有几处开裂修补的痕迹,便叫来了项目的工程队,负责人向蔡小姐解释这是小问题,不会有影响。“可是毕竟是重新修补过的,心里总是觉得别扭,万一以后出现漏水,那不就麻烦了。”

  见招拆招 拒绝“问题房”

  相关人士提醒,业主接到收房通知后,一定要找出购房合同,仔细研究合同中的交房约定,充分了解交房时属于自己的权益有哪些。在验房时,要做到八看八不看:不看白天看晚上;不看晴天看雨天;不看建材看格局;不看装潢看做工;不看墙面看墙角;不看地上看天上;不看窗内看窗外;不看电器看插座。等到确认房子合格后,再办理入住手续。此外,业主在收房时还应向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时按约处理。

  据了解,北京有5个项目即将面临收房,分别是华远•澜悦、泊岸、华宇经典、华远铭悦世家及常楹公元。同时,搜房网房天下“新房委托”服务有针对特定楼盘指定房源,提供“5年无理由退房”服务,在房屋产权证可交易过户的情况下房天下将原价退回给购房者,更好的降低购房者购房风险。

 
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