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只租不售!广州诞生首宗摇号全自持住宅用地

金羊网-羊城晚报2017-10-18 10:11:42

  • 16日下午3时,在广州公共资源交易中心二楼的拍卖大厅,诞生了广州首宗摇号全自持住宅地块。三家竞拍者均到现场,最终,幸运球花落科学城(广州)投资集团有限公司。
  • 该宅地位于科学城,将全部用于建设工业企业员工租赁用房,不得销售。宅地最终竞得人对媒体坦言,这块地楼面价10416元/平方米,其实成本蛮高,未来将建做住宅来出租,预计明年初动工。
  • 而广州市国土和规划委员会下午表态称,此次试水“只租不售”新做法,为探索楼市健康发展新常态提供了新鲜经验和有益借鉴。
  • 9月11日,广州市国土资源和规划委员会公开挂牌出让广州市黄埔区KXC-K1-9地块。该地块为居住用地,面积7030平方米,出让起始价为15150万元,用于建设工业企业员工租赁用房,项目建成后必须整体确权并自持,不得分割销售,自持年限与土地出让年限一致,租赁对象须经黄埔区人民政府审核同意。该地块吸引了多家单位参与竞买,10月11日,经过6轮报价,KXC-K1-9地块由185号竞买人报出最高限制价21967.5万元,最终愿意参与摇珠共有3家竞买单位。
  • 按照规则,10月16日下午3点,通过现场摇号方式,确定最终竞得人。
  • 在摇号现场,参与摇号的三家企业分别以三颗小球标着1、2、3号,其中包括金地、佳大集团,以及科学城投资有限公司。15点,开始摇号。整个过程,如同双色球,三颗小球滚动翻转。最终,摇号机开出3号科学城投资。这意味着,科学城(广州)投资集团有限公司既是广州首宗摇号地块的最终竞得人,也是广州首宗100%自持宅地的得主。
  • 广州市国土和规划委员会今日下午表态称,KXC-K1-9地块是广州首宗公开挂牌出让只租不售的住宅用地,也是首宗通过摇号确定最终竞得人的住宅用地。KXC-K1-9地块的出让是落实中央关于“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位和国务院《关于加快培育和发展租赁住房市场的若干意见》文件精神的具体行动,有利于培育和发展住房租赁市场,构建购租并举的住房供应体系;有利于促进广州市房地产市场平稳健康发展;为探索楼市健康发展新常态提供了新鲜经验和有益借鉴。